Многие молодые семьи стоят перед вопросом – как же им приобрести жилье. Но не видя другого варианта, собирают документы и идут в банк. 

Ипотечное кредитование в Украине стало намного популярнее в последние года. За несколько лет оно поднялось на рынке кредитования. И виной тому инфляция. Ведь накопить самостоятельно при ней нет возможности. Цены на жилье растут не по дням, а по часам. Но нужно знать, какие камни нас подстерегают в этом виде кредитования. Узнать подробнее о кредитах на недвижимость в отечественных банках можно на giraf.ua.

Несомненно, у ипотеки есть много положительных сторон. Например:

1. Низкая процентная ставка. Одним из положительных качеств является именно она. Если есть большая сумма на первоначальный взнос и вы сомневаетесь- взять потребительский кредит или ипотеку, то лучше взять последнее. Ведь потребительский кредит будет минимум под 16%.

2. Переезд в тот же день. Это также положительное качество, особенно для молодых. Уже не будет ежемесячных платежей за чужую квартиру, скандалов с родственниками. После подписания соответствующих документов, вы уже сможете сегодня переехать и обустраивать свою квартиру. Этот пункт не касается строящегося жилья.

3. Срок ипотеки. Сейчас, на кредитном рынке предоставляется большой выбор кредитных продуктов и их особенностей. Если говорить о сроке, то он разный, в основном от 5-30 лет.

4. Специальные программы. При поддержки государства, молодые семьи, военные, учителя и госслужащие могут получить пониженную процентную ставку или субсидирование.

5. Вычеты налога. Это единовременный возврат уплаченных процентов по ипотеке. Более подробно можно узнать в налоговой службе.

6. Покрытие полностью или части ипотеки материнским капиталом.

7. При рождении ребенка дается отсрочка уплаты ипотеки.

Но помимо преимуществ, следует упомянуть некоторые слабые стороны кредитов на недвижимость. Итак, минусы ипотеки:

1. Переплата. Как и в любом кредитном продукте она присутствует. Но в зависимости от срока кредитования, она варьируется. Например, если брать ипотеку под 13% годовых, переплата за 10 лет составит 130 %. Это немалая сумма от стоимости квартиры.

2. Различные расходы. К ним можно отнести страховку имущества и жизни заемщика, оценка недвижимости и много других.

Брать или не брать ипотеку выбор каждого. Но прежде чем это сделать, оцените свои возможности.