Что делать, если у вас есть свободная жилплощадь?

Что выгоднее – продать квартиру или сдать ее в аренду?

Самым простым вариантом, конечно, является продажа. Избавился от недвижимости – и проблем нет. Правда, нужно вложить куда-то вырученные за нее деньги, которые обесцениваются со временем. Но это уже другой вопрос. А так – все просто: продал, и свободен. Из плюсов стоит отметить получение большой суммы денег сразу, минимум хлопот, если не считать формальности при сделке продажи, отсутствие каких-либо проблем или ответственности за проданную жилплощадь. Если вы больше не собственник, то вас не волнует, что произойдет с вашей бывшей квартирой. Правда, ее еще нужно продать, а сегодня многие покупатели предпочитают новостройки, тем более что они продаются практически по той же цене, что и квартиры на вторичном рынке.

Но есть и минусы. Например, недвижимость дорожает пропорционально с остальными товарами. Это машины падают в цене с каждым годом эксплуатации. Даже национальная валюта обесценивается со временем. А вот квадратные метры будут повышаться в цене, если повышаются стоимость и других товаров. Поэтому многие крупные бизнесмены стараются вкладывать деньги не в золото, как раньше, и не в предметы старины, а именно в недвижимость. А ведь они – явно не глупые люди. Поэтому продавать стоит в двух случаях:

  • Если вам срочно нужны деньги, например, на приобретение другой жилплощади;
  • Если квартира находится на красной линии – конечно, она и в будущем будет пользоваться спросом, но за нее вы сможете выручить сумму раза в 2 больше, на которую без труда можно приобрести 2 квартиры в спальном районе.

А что с арендой?

Аренда – это небольшой, но зато регулярный доход. А кроме того, и, наверное, главное – недвижимость остается в вашем распоряжении. Пусть доход после вычета счетов за коммунальные услуги и налогов будет и небольшим, но ведь это все равно доход, который лишним не бывает. Более того, если у вас хороший ремонт, то можно сдавать жилье посуточно. Чтобы понять выгоды такого решения, достаточно перед Новым годом поместить объявление о сдаче квартиры на сутки – отбоя от клиентов не будет точно!

Из минусов можно отметить ответственность за квартиру. Конечно, если в ней что-нибудь сломается, то ответственность лежит на квартиросъемщике. Но если, к примеру, прорвало трубу и затопило соседей, то отвечать владельцу. Кроме того, постоянно нужно следить за состояние жилплощади, чтобы квартира не превратилась в банальный притон. Каждый месяц необходимо контролировать получение арендной платы, а с этим иногда возникают трудности.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
3 просмотра в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Политика
До 2021 года Украина обзаведется более полусотней вертолетов Airbus немецко-французского производства, уже на следующей неделе из Германии прибудут первые из них. Они будут базироваться на 15 авиационных базах, одна из которых будет располагаться в Виннице. Об этом сообщает на своей странице в Twitter Министра внутренних дел Арсена Авакова.Это будут вертолеты Airbus таких моделей, как: Н225, Н125 и Н-145. Уже через год, в Украине появятся машины Н-145, они...
Общество
Сегодня Винницу начал засыпать снег, для его очистки в город выехала снегоуборочная техника. Сейчас дорожные службы начали расчищать и посыпать противогололедными материалами проезжие части, тротуары и остановки общественного транспорта. Общественный транспорт работает по графику. Напомним, что в эти двое суток в городе выпадет большое количество снега, местами сильный, также ожидаются метели, местами налипание мокрого снега, местами порывы ветра 15-20 м /...
Общество
Перед новогодними праздниками у нас возникает много вопросов по поводу подготовки. Что надеть? Где отпраздновать? Где купить подарки родным? Есть те, кто уже заранее подготовился и купил все что нужно, ну и есть те, кто впопыхах  31 декабря будет бегать по магазинам. Сайт 0432.ua совместно с нашими партнерами подготовил статью, с помощью которой Вы сможете найти ответы на все свои вопросы. И так первый пункт в нашем проводнике к новогодним праздникам это:...
Политика
оссийские пранкеры Лексус и Вован разыграли губернатора американской Калифорнии Эдмунда Брауна. Представившись послом Украины в США В. Чалым и премьером В. Гройсманом, они оговорили якобы предстоящий визит Порошенко на западное побережье, а также предложили губернатору от имени президента Украины после завершения каденции возглавить Винницкую область, о которой тот наверное и не слышал. Напомним, пранкеры Лексус и Вован «знамениты» тем, что специализируютс...
Общество
Вчера, 11 декабря, около 18:00 во время патрулирования территории железнодорожного вокзала города полицейские поймали парня, который находился в розыске. Инспекторы подошли сделать замечание мужчине, который курил в общественном месте. Проверили его по базе данных и оказалось, что 21-летнего молодого человека разыскивает Днепровский отдел полиции города Киева. Правонарушитель был доставлен в Левобережного отделения полиции, где о нем сообщили инициатору ро...
Культура
Перенос концерта "Сергей Бабкин. Музосфера" в Виннице 12.12 (СЕГОДНЯ)  в Доме офицеров. Дата переноса - предположительно апрель (уточняют - как будет известно обязательно сообщим дополнительно). Билеты на концерт 12.12 действительны на новую дату.
Общество
В кустарных условиях 46-летний связист Анатолий Стафийчук из приграничного села Бронница Могилев-Подольского района Винницкой области смастерил вертолет. Мужчина считает, что его техника может понадобиться в случае чрезвычайной ситуации для контроля границы. С детства А. Стафийчук мечтал летать, поэтому уже в зрелом возрасте создал свою модель. Как пишет Винница.info, никто кроме него ней не управлял. Инженер признался, что для полетов нужно иметь опыт. Он...
Происшествия
В Виннице на 1078 км станции «Винница» неизвестный мужчина бросился под поезд, просят установить личность.На вид мужчине около 25-35 лет, худощавого телосложения, волосы темного цвета волнистые, средней длины, глаза серо-голубого цвета, брови дугообразные.На момент трагедии был одет в кофту и свитер черного цвета с V-образным вырезом на шее, футболку светло-серого цвета, синие спортивные штаны, темно-синюю куртку на замке и шапку серого цвета.Особые примет...
Общество
В Виннице продолжается реконструкция площади Небесной Сотни, в рамках которой предусмотрено расширение проезжей части на улице Театральной, перенос опор под контактную сеть и освещение, ремонт самой площади с обустройством часов.Несколько дней назад по Театральной на 1,5 метра расширили проезжую часть дороги. Остановку общественного транспорта сделали шире, без «кармана» и переместили ее. 12 декабря подрядчики демонтируют старый посадочный павильон и перен...