Что делать, если у вас есть свободная жилплощадь?

Что выгоднее – продать квартиру или сдать ее в аренду?

Самым простым вариантом, конечно, является продажа. Избавился от недвижимости – и проблем нет. Правда, нужно вложить куда-то вырученные за нее деньги, которые обесцениваются со временем. Но это уже другой вопрос. А так – все просто: продал, и свободен. Из плюсов стоит отметить получение большой суммы денег сразу, минимум хлопот, если не считать формальности при сделке продажи, отсутствие каких-либо проблем или ответственности за проданную жилплощадь. Если вы больше не собственник, то вас не волнует, что произойдет с вашей бывшей квартирой. Правда, ее еще нужно продать, а сегодня многие покупатели предпочитают новостройки, тем более что они продаются практически по той же цене, что и квартиры на вторичном рынке.

Но есть и минусы. Например, недвижимость дорожает пропорционально с остальными товарами. Это машины падают в цене с каждым годом эксплуатации. Даже национальная валюта обесценивается со временем. А вот квадратные метры будут повышаться в цене, если повышаются стоимость и других товаров. Поэтому многие крупные бизнесмены стараются вкладывать деньги не в золото, как раньше, и не в предметы старины, а именно в недвижимость. А ведь они – явно не глупые люди. Поэтому продавать стоит в двух случаях:

  • Если вам срочно нужны деньги, например, на приобретение другой жилплощади;
  • Если квартира находится на красной линии – конечно, она и в будущем будет пользоваться спросом, но за нее вы сможете выручить сумму раза в 2 больше, на которую без труда можно приобрести 2 квартиры в спальном районе.

А что с арендой?

Аренда – это небольшой, но зато регулярный доход. А кроме того, и, наверное, главное – недвижимость остается в вашем распоряжении. Пусть доход после вычета счетов за коммунальные услуги и налогов будет и небольшим, но ведь это все равно доход, который лишним не бывает. Более того, если у вас хороший ремонт, то можно сдавать жилье посуточно. Чтобы понять выгоды такого решения, достаточно перед Новым годом поместить объявление о сдаче квартиры на сутки – отбоя от клиентов не будет точно!

Из минусов можно отметить ответственность за квартиру. Конечно, если в ней что-нибудь сломается, то ответственность лежит на квартиросъемщике. Но если, к примеру, прорвало трубу и затопило соседей, то отвечать владельцу. Кроме того, постоянно нужно следить за состояние жилплощади, чтобы квартира не превратилась в банальный притон. Каждый месяц необходимо контролировать получение арендной платы, а с этим иногда возникают трудности.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Винницким отделом полиции разыскивается без вести пропавшая 62-летняя винничанка Наталья Калинина. 23 марта женщина вышла из дома и не вернулась. Приметы пропавшей: на вид 60 - 65 лет, рост 160 см, худощавого телосложения, русые короткие волосы, овальное лицо, глаза светлые. Была одета в серую кофту и темную длинную юбку. Полиция обращается к гражданам, которые видели женщину знают о ее местонахождении, звонить по телефону (0432) 59-49-00, 063739 70 49 или...
Экология
Специалисты Госэкоинспекции в Винницкой области провели лабораторный анализ воды, отобранный 20 апреля в реке Южный Буг в местах, где Винничане видели подозрительные пенные пятна.Результаты проведенных анализов показали, что вода в Буге была и остается безопасной для людей. Об этом NаПариже сообщил начальник отдела инструментально-лабораторного контроля областной Госэкоинспекции Александр Юрченко."Никаких превышений норм основных загрязняющих веществ в вод...
Происшествия
В Винницы 25 марта произошел несчастный случай со смертельным исходом в казенном научно-производственном объединении «Форт». Там внезапно умер 60-летний начальник отдела научно-исследовательского центра, сообщает Управление Гоструда в Винницкой области.Мужчина шел по коридору, когда вдруг упал и умер.Сейчас создана комиссия по расследованию обстоятельств и причин несчастного случая.
Происшествия
Вчера, 26 марта, в г. Виннице на проспекте Коцюбинского водитель иномарки допустил наезд на пешехода. Пострадавший госпитализирован. Около 00.10 водитель автомобиля «Citroen Jumpy» на пешеходном переходе допустил наезд на 41-летнего мужчины. С закрытой черепно-мозговой травмой и ушибом грудной клетки пострадавший доставлен в больницу. Следственным отделом полиции возбуждены уголовные производства по ч.1 ст. 286 УК Украины (нарушение правил безопасности дор...
Происшествия
В Винницкой области мужчина при попытке совершить самоубийство облил себя бензином и поджег. 25 марта в Тростянецкой больнице скончался 52-летний мужчина, за жизни которого боролись местные врачи.Предварительно, ожоги всего тела пострадавший получил по месту жительства. Он пытался покончить жизнь самоубийством, облил себя бензином и поджег.Предварительно, причиной трагедии стала семейная ссора.
Политика
Не секрет, что 27 марта в Виннице планируется визит президента Петра Порошенко. В планах главы государства не только встречи с активом области и города, но и общение с рядовыми гражданами. Так, на 17.00 предполагается публичное мероприятие на площади Стуса.Отметим, что площадь Стуса (возле «Книжки») является крупнейшей в Виннице. Обычно политики обходят ее, поскольку трудно собрать несколько тысяч винничан одновременно. Однако Петр Порошенко уже не впервые...
Происшествия
Комиссия Службы Гоструда в Винницкой области завершила расследование несчастного случая, произошедшего в Жмеринке с медицинскими работниками. 11 февраля фельдшер и врач «скорой» прибыли на вызов для оказания помощи семье иотравилась угарным газом. Впоследствии у медиков также ухудшилось самочувствие.«Вызванная бригада« скорой помощи »оказала первую медицинскую помощь. От госпитализации пострадавшие отказались, но на следующий день состояние здоровья не улу...
Происшествия
В понедельник, 25 марта, около 17.00 в Виннице по Хмельницкому шоссе, вблизи складов универмага, столкнулись трамвай и легковой автомобиль «Ford Mondeo». В ситуационного центра города сообщили, что «водитель автомобиля« Ford », выезжая со второстепенной дороги на главную, не предоставил преимущество трамваю, который ехал по маршруту №2. Транспортные средства получили механические повреждения. На место происшествия вызвали экипаж патрульных. В результате на...
Общество
В Виннице автопарк полиции охраны пополнился новыми автомобилями "Skoda". 22 марта на площади Василия Стуса начальник Департамента полиции охраны Нацполиции Украины Александр Гаврилюк, начальник Главного управления Национальной полиции в Винницкой области Юрий Педос и руководитель управления полиции охраны в Винницкой области Сергей Голодюк вручили пяти экипажам полицейских групп реагирования ключи от новых «Volkswagen» и «Skoda».Приобретенные они за счет...