Что делать, если у вас есть свободная жилплощадь?

Что выгоднее – продать квартиру или сдать ее в аренду?

Самым простым вариантом, конечно, является продажа. Избавился от недвижимости – и проблем нет. Правда, нужно вложить куда-то вырученные за нее деньги, которые обесцениваются со временем. Но это уже другой вопрос. А так – все просто: продал, и свободен. Из плюсов стоит отметить получение большой суммы денег сразу, минимум хлопот, если не считать формальности при сделке продажи, отсутствие каких-либо проблем или ответственности за проданную жилплощадь. Если вы больше не собственник, то вас не волнует, что произойдет с вашей бывшей квартирой. Правда, ее еще нужно продать, а сегодня многие покупатели предпочитают новостройки, тем более что они продаются практически по той же цене, что и квартиры на вторичном рынке.

Но есть и минусы. Например, недвижимость дорожает пропорционально с остальными товарами. Это машины падают в цене с каждым годом эксплуатации. Даже национальная валюта обесценивается со временем. А вот квадратные метры будут повышаться в цене, если повышаются стоимость и других товаров. Поэтому многие крупные бизнесмены стараются вкладывать деньги не в золото, как раньше, и не в предметы старины, а именно в недвижимость. А ведь они – явно не глупые люди. Поэтому продавать стоит в двух случаях:

  • Если вам срочно нужны деньги, например, на приобретение другой жилплощади;
  • Если квартира находится на красной линии – конечно, она и в будущем будет пользоваться спросом, но за нее вы сможете выручить сумму раза в 2 больше, на которую без труда можно приобрести 2 квартиры в спальном районе.

А что с арендой?

Аренда – это небольшой, но зато регулярный доход. А кроме того, и, наверное, главное – недвижимость остается в вашем распоряжении. Пусть доход после вычета счетов за коммунальные услуги и налогов будет и небольшим, но ведь это все равно доход, который лишним не бывает. Более того, если у вас хороший ремонт, то можно сдавать жилье посуточно. Чтобы понять выгоды такого решения, достаточно перед Новым годом поместить объявление о сдаче квартиры на сутки – отбоя от клиентов не будет точно!

Из минусов можно отметить ответственность за квартиру. Конечно, если в ней что-нибудь сломается, то ответственность лежит на квартиросъемщике. Но если, к примеру, прорвало трубу и затопило соседей, то отвечать владельцу. Кроме того, постоянно нужно следить за состояние жилплощади, чтобы квартира не превратилась в банальный притон. Каждый месяц необходимо контролировать получение арендной платы, а с этим иногда возникают трудности.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
3 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Власть
Скандальный винницкий экс-прокурор теперь занимает новую «высокую» должность. Все бы ничего, но мужчина в столице устроил пьяную дорожно-транспортное происшествие.Недавно стало известно о том, что Анатолий Головко, ранее занимавший должность прокурора города Москвы, теперь стал заместителем директора по административно-хозяйской работе в Национальном институте рака. Все бы ничего, но муж в 2016 году в Киеве во время бегства от правоохранителей устроил авар...
Общество
Когда мы выбираем здоровый образ жизни, нужно знать те вещи, которые могут навредить Все хотят быть красивыми и здоровыми, поэтому здоровый образ жизни становится нормой. Ежедневные тренировки, бег по утрам, отказ от сахара и других углеводов и прочие подобные советы мы слышим каждый день. Мы встречаем их в лентах социальных сетей, в журналах, в разговорах с друзьями. Однако это не  так необходимо на самом деле. Эксперты собрали мифы, следуя которым может...
Общество
В Виннице создали еще одну петицию, в которой предлагают сделать проезд для пенсионеров в общественном транспорте в час пик платным. На сайте городского совета появилась новая петиция о стоимости проезда в общественном транспорте. Так, на этот раз его предлагают сделать платным для пенсионеров. Оплата будет осуществляться только в часы пик. «С 6.00 до 9.00 часов сделать платный проезд в городском транспорте для пенсионеров, чтобы можно было нормально доеха...
Происшествия
Под Винницей возле трассы нашли тело пожилой женщины со следами насильственной смерти. Скорее всего, ее сбил автомобиль.Сообщение о найденном теле вблизи проезжей части поступило к работникам правоохранительных органов сегодня, 15 октября, около восьми часов утра. Тогда очевидцы заявили, что труп неизвестной находится в Винницком районе недалеко от села Ксаверовка.На место, указанное в сообщении, прибыла следственно-оперативная группа.- Смерть наступила с...
Общество
Более четверти всего населения планеты составляют сельские женщины. Во многих сельскохозяйственных странах именно они играют ключевую роль в развитии государства. 15 октября - Всемирный день сельских женщин - это день, когда общество должно обратить внимание на то, что многие из женщин, проживающих в сельской местности, не имеют доступа к качественной медицине и сфере обслуживания, стали важной частью современной жизни. Хорошее образование, банковские учре...
Общество
В сети Интернет живо обсуждают творческий подход неизвестных, проблемы с дорогами попытались решать благодаря нестандартному подходу. На Тывровской трассе, возле села Лука-Мелешковская, в одну из ям посадили куст цветов.«Ура! Сделали дорогу! Теперь она цветет и пахнет! », - написала на своей странице в« Фейсбуке »Марта Мирошниченко и выставила фото.Жители, которые также ездят по этой дороге, заметили, подобные «клумбы» видели еще в нескольких местах.«В сле...
Общество
Несколько десятков тысяч винничан гостей подольской столицы вместе с супругой Президента Украины Мариной Порошенко собрались 13 октября, чтобы отметить завершение 8-го сезона работы крупнейшего в Европе светомузыкального речного фонтана Roshen и отправить его на зимние каникулы до весны 2019 года. Мероприятие проходило на кануне праздника Покрова Пресвятой Богородицы и Дня Защитника Украины и было посвящено мужеству и героизму украинских воинов-защитников,...
Общество
Винничанка Наталья Величко победила на конкурсе парикмахерского мастерства в Польше. Об этом сообщает местная пресса."Многие телезрители Украины облюбовали телесериал о приключениях украинских работников в Варшаве. Но, как показывает практика, наши девушки за границей не только могут попадать в неприятности, но и достигают успехов.Одна из таких - наша землячка из Гуливець Наталья Величко. Она стала победительницей конкурса парикмахерского искусства в польс...
Общество
Покров Пресвятой Богородицы ежегодно отмечается 14 октября. Ни для кого не секрет, что это очень важное торжество. Во-первых это один из двунадесятых праздников – 12 самых главных церковных праздников в году, а мало того, Покров – последнее такое торжество в году. Да и кроме этого, с 2014-го года 14-го октября в Украине еще один очень важный праздник – День защитника. Он был установлен специально на эту дату, ведь по легенде Покрова – защитила людей от вра...