Во сколько винничанам обойдется жилье в этом году?

Как сообщила агент по продаже недвижимости АН «Уют» Виктория Бурдова, цены на квартиры вторичного рынка недвижимости Винницы в марте 2018 года практически не изменились по сравнению с предыдущем месяцем. Покупатели в 70% случаев выбирают однокомнатное, а в 30% — двухкомнатное жилье. «Большинство клиентов приобретают квартиры небольших площадей. Трех- и четырехкомнатные жилые объекты менее популярны из-за высокой стоимости», - рассказала риэлтор. Самыми востребованными среди покупателей считаются новостройки.

По данным агентств недвижимости, при выборе жилья покупатели обращают внимание на локацию жилого многоквартирного дома. Наиболее популярны объекты, расположенные возле транспортной развязки. Для 60% покупателей важна удаленность дома от места работы.

Большинство клиентов выбирает квартиры, наполненные мебелью, бытовой техникой и счетчиками энергоресурсов. В 80% случаев покупатели интересуются жильем с готовым ремонтом, а в 20% случаев — с черновой отделкой. Квартиры с отсутствием ремонта выбирают покупатели, которые хотят заниматься ремонтно-отделочными работами самостоятельно.

Собственники в Виннице готовы уступать при продаже недвижимости. Размер скидки в среднем составляет 2-3% от стоимости объекта. Если стартовая цена на квартиру соответствует стартовой рыночной, срок продажи составит несколько месяцев. Когда стоимость жилого объекта превышает стартовую рыночную, недвижимость могут купить спустя полгода с начала продаж.

В марте 2018 года большинство покупателей выбирают квартиры в жилых многоквартирных домах, расположенных в микрорайонах Вишенка и Замостье.

Читайте также: Сколько стоит аренда квартир в Виннице в январе 2018 года

Цены на квартиры в новостройках

Квартиры в многоквартирных новых жилых комплексах Винницы пользуются спросом среди покупателей. Большинство новостроек застройщики возводят в экономклассе. В 70% случаев такими жилыми объектами интересуются молодые семьи, а в 30% — клиенты среднего возраста.

По словам Виктории Бурдовой, около 60% покупателей стремятся приобретать жилье в новостройках, которые ведены в эксплуатацию. «Многие клиенты не хотят рисковать финансами, потому покупают квартиры в сданных жилых многоквартирных домах. Покупатели, которые хотят сэкономить, инвестируют в возведение новостроек на ранних этапах», - объяснила риэлтор.

Перед тем, как приобретать жилье на первичном рынке недвижимости, покупатели интересуются рейтингом застройщиков, чтобы изучить репутацию строительных компаний.

Проанализировав предложения продажи квартир в новостройках Винницы от застройщиковна была составлена следующая таблица:

В городе возведено 15 новостроек экономкласса, 9 — комфорт-класса, 6 — бизнес-класса и всего 3 новых жилых многоквартирных дома премиум-класса.