• Головна
  • Особенности элитной недвижимости
Реклама
13:00, 4 червня 2013 р.

Особенности элитной недвижимости

Реклама

Инвестирование в элитную недвижимость имеет для одесской экономики большое значение: ведь этот город является очень популярным как среди соотечественников, так и для иностранных предпринимателей. Именно поэтому недвижимость Одесса элит класса – одна из наиболее приоритетных сфер развития нашего рынка. По каким критериям можно отнести ту или иную квартиру к элитному сегменту и от чего зависит стоимость такого жилья – об этом и пойдет речь в нашей статье.

Какая недвижимость в Одессе считается элитной?

Прежде всего, нам необходимо выяснить критерии, которым должна соответствовать квартира класса люкс. Сегодня можно встретить множество рекламных объявлений о «новых элитных новостроях в престижных районах города», но действительно ли заявления застройщиков об элитности жилых комплексов отражают реальное положение вещей? Специалисты агентства недвижимости Альянс выделают следующие критерии, которым должно соответствовать такое жилье:

Престижная недвижимость находится в лучших районах города

Для Одессы таковыми являются побережье Черного моря и исторический центр. Не менее важен и вид из окна – если окна вашей квартиры выходят на море, а сам дом находится в непосредственной близости от пляжа, стоимость такого объекта будет выше, чем цена квартиры аналогичного качества, но находящейся в отдалении от прибрежной полосы. История района, в котором находится квартира, играет далеко не последнюю роль, поэтому даже самые современные и красивые квартиры на Молдаванке, Пересыпи или в спальных районах не могут считаться элитными.

Характеристики квартиры

Как правило, продажа квартир в Одессетакого ценового сегмента стартует с отметки в два миллиона гривен, а площадь среднестатистического жилья составляет минимум 100 кв.м. Конечно, встречаются и более компактные варианты площадью около 75-80 кв.м., но это скорее исключение из правила. Обязательным критерием для VIP-апартаментов является высота потолков не менее 3,5 метров – это классическая высота квартир сталинской планировки, а ремонт в таком жилье выполнен с использованием лучших европейских материалов, которые отличаются экологичностью.

Особенной популярностью пользуются объекты в малоквартирных домах времен постройки конца XIX начала XX веков. Фасады таких особняков обычно украшены лепниной и придают зданию утонченности и неповторимости, что высоко ценится среди покупателей. Кроме того, архитектура тех лет отличается повышенной прочностью несущих конструкций и большой толщиной стен – такие дома считаются самым надежным жильем.

Сегодня новострои Одессы элитного сегмента мало чем уступают историческим зданиям: площадь помещений, высота потолков, район города и материалы, используемые при строительстве, полностью отвечают европейским понятиям о качестве, функциональности и красоте. Однако даже за самой привлекательной картинкой может умело скрываться плохо выполненная работа застройщика, поэтому при выборе жилья лучше воспользоваться помощью опытного риелтора.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
0,0
Оцініть першим
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Оголошення
live comments feed...