Реклама
13:00, 4 червня 2013 р.
Особенности элитной недвижимости
Реклама
Инвестирование в элитную недвижимость имеет для одесской экономики большое значение: ведь этот город является очень популярным как среди соотечественников, так и для иностранных предпринимателей. Именно поэтому недвижимость Одесса элит класса – одна из наиболее приоритетных сфер развития нашего рынка. По каким критериям можно отнести ту или иную квартиру к элитному сегменту и от чего зависит стоимость такого жилья – об этом и пойдет речь в нашей статье.
Какая недвижимость в Одессе считается элитной?
Прежде всего, нам необходимо выяснить критерии, которым должна соответствовать квартира класса люкс. Сегодня можно встретить множество рекламных объявлений о «новых элитных новостроях в престижных районах города», но действительно ли заявления застройщиков об элитности жилых комплексов отражают реальное положение вещей? Специалисты агентства недвижимости Альянс выделают следующие критерии, которым должно соответствовать такое жилье:
Престижная недвижимость находится в лучших районах города
Для Одессы таковыми являются побережье Черного моря и исторический центр. Не менее важен и вид из окна – если окна вашей квартиры выходят на море, а сам дом находится в непосредственной близости от пляжа, стоимость такого объекта будет выше, чем цена квартиры аналогичного качества, но находящейся в отдалении от прибрежной полосы. История района, в котором находится квартира, играет далеко не последнюю роль, поэтому даже самые современные и красивые квартиры на Молдаванке, Пересыпи или в спальных районах не могут считаться элитными.
Характеристики квартиры
Как правило, продажа квартир в Одессетакого ценового сегмента стартует с отметки в два миллиона гривен, а площадь среднестатистического жилья составляет минимум 100 кв.м. Конечно, встречаются и более компактные варианты площадью около 75-80 кв.м., но это скорее исключение из правила. Обязательным критерием для VIP-апартаментов является высота потолков не менее 3,5 метров – это классическая высота квартир сталинской планировки, а ремонт в таком жилье выполнен с использованием лучших европейских материалов, которые отличаются экологичностью.
Особенной популярностью пользуются объекты в малоквартирных домах времен постройки конца XIX начала XX веков. Фасады таких особняков обычно украшены лепниной и придают зданию утонченности и неповторимости, что высоко ценится среди покупателей. Кроме того, архитектура тех лет отличается повышенной прочностью несущих конструкций и большой толщиной стен – такие дома считаются самым надежным жильем.
Сегодня новострои Одессы элитного сегмента мало чем уступают историческим зданиям: площадь помещений, высота потолков, район города и материалы, используемые при строительстве, полностью отвечают европейским понятиям о качестве, функциональности и красоте. Однако даже за самой привлекательной картинкой может умело скрываться плохо выполненная работа застройщика, поэтому при выборе жилья лучше воспользоваться помощью опытного риелтора.
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Останні новини
Офіційний трейлер української сімейної комедії "Крашанка"
Новини компаній
15:00
Вчора
Весняний SALE від Dnipro-M: що купити зі знижкою до -35%
Новини компаній
17:00
25 березня
08:00
23 березня
У Кам’янському продають легендарний завод: що він може
Новини компаній
17:00
21 березня
13:00
20 березня
ТОП новини
Оголошення
13:13, 25 березня
13:14, 25 березня
11:08, Вчора
6
15:08, 25 березня
1
live comments feed...