У Вінниці боржникам перекриють кордони

У вінничан, які прострочили платіж по банківському кредиту, банк відсьогодні де-юре може відібрати квартиру чи заборонити їм виїзд за кордон. Учора набрав чинності закон "Про виконавче провадження"

Подарунок до Восьмого березня влада зробила... банкірам. Учора набрав чинності Закон "Про виконавче провадження". Документ ухвалений в інтересах кредиторів і надає їм більше можливостей для боротьби з проблемними позичальниками.

В інтересах банків

Радник президента Асоціації українських банків Олексій Кущ каже, що закон був ухвалений в інтересах захисту прав кредиторів. Адже частка проблемних кредитів становить 30-40%. Багато позичальників виявилися заручниками несподіваного стрибка курсу долара з 5,05 грн - до 8 грн восени 2008 року. До того ж доходи після кризи суттєво скоротилися.

Відповідно до закону, з восьмого березня позичальників, які прострочили кредитні платежі, зможуть виселяти з квартири і забороняти їм виїзд за кордон.

Але усупереч припущенням, що новий закон повністю розв'яже банкам руки у боротьбі з недбайливими позичальниками, самі банкіри більш песимістичні в цьому питанні.

- У нас і до цього закону існувало достатньо нормативних актів, які дозволяли подібні речі, - каже керуючий Подільською філією "ОТП Банку" Богдан Ропотілов. - Але це нічого не значило. Мало того, щоб існував той чи інший закон - він повинен працювати. А у нас з цим проблема. Причин багато. Серед основних можна назвати недосконалість судової системи - в одному і тому ж питанні один і той самий суд може видавати рішення, які суперечать одне одному.

- Норми цього закону будуть діяти більше з психологічної точки зору, каже заступник голови профільного парламентського комітету Станіслав Аржевітін. -

Суспільство має нарешті зрозуміти: перед тим, як брати кредит, треба подумати, чи потягнеш ти його. А у нас можна судитися по кілька років - як в один, так і в інший бік. У Європі, якщо людина бере кредит, у неї і в думках немає, як зробити так, щоб уникнути його повернення. А в Україні ви можете в будь-якій газеті прочитати оголошення, типу, дамо консультації, як не виплачувати кредит.

Що робити

Не зважаючи на недосконалість українського законодавства, за словами Богдана Ропотілова, новий закон стимулюватиме банки активніше взятися за роботу з проблемними кредитами. За його словами, якщо в позичальника виникли проблеми з можливістю виплати кредиту, перше, що він має зробити - звернутися до банку.

- Навіть один день, не те що місяць, прострочки по кредитному платежу - це уже підстава для відповідної реакції банку, - каже він. - Тому в будь-якому випадку, якщо у позичальника виникли проблеми: він захворів, його немає в місці чи виникли проблеми з джерелом доходу, він має повідомити про це банк. Якщо причина об'єктивна - банк намагатиметься піти назустріч позичальнику.

- Банки, які не піклуються про свою репутацію, можуть діяти і агресивно по відношенню до будь-яких позичальників, які мають невелике прострочення і заборгованість і ті, хто свідомо не виконує зобов'язання перед банком, - каже директор вінницької дирекції "Терра Банку" Леонід Тимчук. - Але більшість банків все-таки будуть «домовлятися» з клієнтами, хоча, чесно кажучи, на 20 проблемних кредитів обов'язково знайдеться один настільки непорядний позичальник, що йому треба і кордон перекрити, і примусово майно відібрати і реалізувати. Позиція позичальника повинна бути зрозуміла банку, позичальник повинен іти на контакт з банком (а не бігати і ховатися від нього) якого б рівня у нього проблеми не були, і намагатися шукати «золоту» середину в кредитних відносинах. Повірте, в банку працюють теж люди, які можуть зрозуміти об'єктивні причини невиконання кредитних зобов'язань та запропонують оптимальне рішення.

Чим ризикує боржник

Виконавчі служби отримують доступ до всіх електронних баз, що стосуються майна. В результаті вони зможуть безкоштовно користуватися даними:

- Бюро технічної інвентаризації

- земельного кадастру

- МРЕВ

- виявляти майно боржника

- накладати на арешт на майнопозичальника і продати за рішенням суду

Якщо за громадянином числиться борг і кредитор звернувся до суду, боржника не випустять за кордон.

Закон обмежує процесуальні права боржника щодо оскарження виконавчих процедур: якщо рішення суду не на його користь вступило в силу, оскаржити його ніяк не можна. Відкриті торги з реалізації майна відтепер будуть стосуватися тільки рухомого майна, а житло і ділянки стануть реалізовувати через комісію, а не публічно.