У вінничанина за несплату кредиту відбирають квартиру

Вінничанин 38-річний Андрій Щербина вимагає повторно оцінити двокімнатну квартиру, яку у нього хочуть забрати за несплату кредиту.

Позику у банку взяв чотири роки тому. Заставив двокімнатку матері. Тоді фінустанова її оцінила у $58 тис. 8 червня 2011-го помешкання переоцінили у $27 тис. Андрій Щербина вважає, зараз воно коштує не менш як $46 тис.

— Виходить, квартиру заберуть і я ще їм винен буду, — говорить Андрій Щербина.

Запрошує подивитися житло на вул. Фрунзе площею 41,4 кв. м. Без ремонту, у кімнатах старі меблі. Там мешкають 25-річний брат Дмитро та мати Павліна Миколаївна.

— 2007-го ми з дружиною рішили будуватися. Взяли кредит 40 тисяч доларів. Протягом 10 років щомісяця мали платити 502 долари. Під заставу оформив двохкомнатну квартіру, де живуть мама з братом. Придбали земельну ділянку на 20 соток в Луці-Мелешківській (село за 10 км від Вінниці. — "ГПУ"), привезли будівельні матеріали. За два з половиною роки построїли двоповерхову коробку та кришу. Я маю свою деревообробну фабрику за 40 кілометрів від Вінниці, в Жмеринському районі. Але 2008-го через кризу виробництво стало. Активи є, але потрогати руками гроші не міг. Пішов просити банк, щоб дозволили виплачувати не 502 долари, а хотя би 150. Відмовили. Довелося виставити фабрику та земельну ділянку з будинком на продаж. Дім продаю за 90 тисяч доларів. Було кілька дзвінків, але ніхто не приїхав дивитися. Зараз поновлюю контракти на продаж деревини, але потрібен час. Майже 26 місяців я не погашав кредит.

Помешкання арештували 23 грудня 2010 року.

— Коли брав кредит, оцінили квартиру у 58 тисяч доларів. 8 червня 2011-го банк рішив зробити переоцінку. Але прийшла не оцінщик, а кредитний інспектор фінустанови. Зробила дві фотографії у коридорі та на кухні і пішла. Потім присилають мені повідомлення, що житло оцінили у 27 тисяч доларів. Я не погодився. Бо в моєму будинку продали три аналогічні квартири по 46 тисяч доларів.

Адвокатові Щербини в Замостянському відділі державної виконавчої служби міського управління юстиції лише з другого разу дали можливість ознайомитися з документами справи.

— 28 липня я подав заяву на ознайомлення на ім'я Володимира Ільченка, заступника начальника відділу юстиції міста. Він сказав мені вийти з кабінету. Я написав скаргу прокурору. Тільки тоді показали документи, — говорить 36-річний Олександр Шабатура, адвокат. — Цю квартиру зараз взагалі не можна продавати. Бо відбувається зміна власника фінустанови. Було публічне акціонерне товариство "ОТП банк", а стає товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП факторинг". Тому стягнення треба призупинити. Підозрююю, що є стопроцентний клієнт на цю квартиру. Схема така: спочатку житло виставляють на продаж. Його не купують. Потім упродовж 10 днів уцінюють на 30 процентів. Знову виставляють на продаж. Обов'язково повідомляють про це в місцевій газеті. Але Щербина може про це і не знати. За місяць знову здешевлять житло на половину від первісної вартості. Квартиру хотіли продавати 15 серпня. Але я втрутився. Тепер подали позов на виконавчу службу на оскарження оцінки.