Оценка недвижимости

Преимущество независимой оценочной экспертизы состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат, может предоставляться в государственные учреждения, банки, нотариальные конторы. Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом: в налоговых инспекциях по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налогов на имущество и доходы физических лиц. Заказать экспертную оценку можно тут.

Согласно раздела II (ст.7) Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», проведение оценки имущества является обязательным в случаях:

• передачи имущества под залог;
• налогообложения имущества и определения размера госпошлины в соответствии с Законом;
• приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных Законом; создания предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, имеющегося в коммунальной собственности;
• банкротства, реорганизации, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хоз. обществ) с государственной долей имущества (долей коммунального имущества);
• выделения или определения доли имущества в общем имуществе;
• определения стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества;
• аренды, обмена, страхования государственного имущества, имущества, имеющегося в коммунальной собственности, а так же возврата этого имущества на основании решения суда;
• переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
• определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных Законом;
• в других случаях.