Собственный дом, намного лучше квартиры в многоэтажке. В нём просторная кухня, удобный санузел, широкий коридор и нестандартная планировка. В доме можно воплотить свои фантазии в плане дизайна, разбить рядом на участке красивый цветник, построить баню и сделать много всего чего нельзя позволить, имея квартиру. Однако не стоит увлекаться мечтами, занимаясь поиском и приобретением недвижимости чтобы не совершить типичных ошибок. Учитывая, что покупателю предстоят большие финансовые затраты нужно быть максимально сконцентрированным и следовать советам профессионалов, чётко понимающих особенности рынка недвижимости.
Изучаем ценообразование вторичного рынка недвижимости
Особенностью отечественного рынка недвижимости является его ценообразование. Так на два, в техническом плане одинаковых дома в Житомирской области, может быть абсолютно разная цена. Это связано с тем, что стоимость определяет собственник недвижимости и на этот фактор не может повлиять ни правительство, ни покупатели.
Поэтому подыскивая частный дом важно изучить как можно больше предложений разных продавцов. Сегодня этот процесс значительно упростился благодаря интернету. Если посетить ответственный сайт недвижимости можно не только найти оптимальный вариант жилья, а и не переживать что Вас могут обмануть. Это связано с тем, что выставляемые на продажу объекты проходят предварительную проверку экспертами. Благодаря этому соблюдаются права, как потребителей, так и продавцов, а сделка становится безопасной и удобной.
Уделяем внимание местоположению строения
Покупая собственный дом, каждый мечтает, чтобы все члены семьи чувствовали в нём себя комфортно. В данном случае нужно уделить особое внимание собственному здоровью и не приобретать недвижимость если:
- рядом имеются промышленные предприятия;
- высоковольтные линии электропередач;
- оживленные трассы с бесконечным потоком машин.
Если на первом плане экономия личного времени, лучше приобретать жилье в районе с удобной транспортной развязкой. Также важно чтобы рядом находились основные объекты инфраструктуры: магазины, кафетерии, школы и детские сады.
Учитываем пожелания всех членов семьи
Исходя из размеров семьи и возможности в ближайшем будущем появления детей, определяется размер, этажность и количество комнат в доме. Если имеется личный автомобиль, не лишним будет наличие гаража, хотя его всегда можно построить в будущем. Если Вы любите выращивать цветы, ухаживать за собственным садом или просто проводить много времени на свежем воздухе отдавайте предпочтение объектам с большим приусадебным участком.
Записываем важные пункты
Если после приобретения дома Вы не хотите заниматься ремонтом или благоустройством дополнительных помещений, важно четко определиться с собственными желаниями, которые записать на листе бумаги:
- открытый камин в гостиной;
- просторная терраса на втором этаже;
- уютная беседка рядом с домом.
Если Вам не нужно, то не стоит переплачивать за большое количество подсобных помещений. Учитывайте, что любые дополнения в виде огорода, бани и других вещей, создающих комфорт, требуют затрат на их содержание.
Уделяем внимание мелочам
Как ни странно, но именно из мелочей создается домашний уют. Будет крайне обидно купить роскошный дом в Житомирской области, окна которого выходят на городскую свалку. Также будет не слишком приятно, если к участку подходит грунтовая дорога, которая после дождя превращается в болото. Вот поэтому, подыскивая дом своей мечты важно уделять внимание мелочам, создающим дополнительный комфорт.