Выбор квартиры в новом доме начинается с изучения особенностей строительной компании, занимающейся возведением новостройки. Только выбрав ответственного застройщика можно быть уверенным, что дом будет введён в эксплуатацию в установленные сроки. В противном случае покупатель может остаться и без квартиры, и без денег. Поэтому чтобы избежать проблем стоит хотя бы немного разбираться в особенностях первичного украинского рынка недвижимости.

На каких критериях основывается выбор жилья в новостройках?

Определившись с бюджетом, выделяемым на дорогостоящую сделку и предпочтениями всех членов семьи в особенностях планировки и других параметрах квартиры, можно переходить к поиску ответственного застройщика. При этом, изучая особенности строительной компании, уделите внимание следующим моментам:

  • Истории строительной компании, отзывам клиентов и размещению офисов.
  • Стоимости квадратных метров. Если цена квартиры слишком низкая – это первый признак, что новостройка превратится в долгострой.
  • Продвижению строительных работ. По скорости появления новых этажей можно судить о добросовестности застройщика.
  • Документам на строительство. Любая строительная компания должна иметь разрешение на строительство и проектную декларацию.
  • Особенностям заключения договора и способам внесения денег. Если в договоре содержится много сопутствующей информации и непонятных пунктов, скорее всего застройщик пытается обмануть клиента.

Если Вы не хотите пополнить ряды обманутых инвесторов нужно четко понимать свои права, совершая сделку с недвижимостью. Благодаря полученной информации можно свести риски к минимуму. А более детальный ответ на вопрос: как выбрать новостройку можно найти на специальных сайтах в интернете.

Чему уделить внимание, выбирая новую квартиру?

Самостоятельный выбор подходящей квартиры в новом доме, по советам профессионалов, должен основываться на следующих критериях:

  • Транспортной развязке новостройки. Важно чтобы остановки общественного транспорта находились в пешем удалении от дома.
  • Экологической обстановке района. Не стоит приобретать квартиру в строении рядом с которым работают крупные промышленные предприятия.
  • Безопасности района. Если в районе где ведется строительство дома неблагоприятная криминальная обстановка, то нужно задуматься о поиске другой квартиры.
  • Развитию инфраструктуры. Важно чтобы в пешей доступности от новостройки были спортивные секции, школы, детские сады, поликлиники, магазины и другие объекты, обеспечивающие комфортное проживание.
  • Характеристике здания. В первую очередь уделите внимание материалам и технологии, используемой в строительстве.
  • Особенностям жилплощади. В данной ситуации нужно уделить внимание планировке помещений, размещению окон в соответствии со сторонами света, высоте потолков и другим особенностям квартиры.

Выбирая квартиру в новостройке, подходите к данному вопросу комплексно. Только оценив все особенности недвижимости можно стать владельцем жилья, которое будет приносить позитивные эмоции всем членам семьи.

Выбираем этаж размещения жилплощади

При выборе квартиры в новостройке не последнюю роль играет этаж ее размещения. От этого зависит комфорт проживание всех членов семьи. Также от этого зависит стоимость недвижимости. Важно понимать, что, приобретая жильё на первом этаже, Вы лишаетесь роскошных видов, открывающихся с квартир на верхних уровнях. Также проживая на первом этаже нужно быть готовым к постоянному шуму, доносящемуся с улицы. Плюс ко всему в квартиру на нижнем уровне проще забраться ворам. Поэтому популярностью пользуется жилплощадь выше третьего уровня. Хотя только Вам выбирать где и какую квартиру покупать?