Визуальный осмотр объекта, оценка его технического состояния предваряет любые строительные работы.
Вообще, перед приемкой квартиры необходимо тщательно проверить инженерные сети, оконные проёмы, примыкание подоконников к стенам, на наличие брака в работе: трещин, наплывов, щелей и пр. Необходимо проверить на соответствие стен и потолков, указанных в проекте параметрам. Не спускайте с рук даже мелкие косметические недостатки: царапины на стекле или на подоконнике – вы покупаете товар, и он должен быть качественным. Это нужно сделать как можно быстрее, чтобы не упустить возможность предъявить претензии продавцу и потребовать все исправить или, в крайнем случае, отказаться от покупки.
Планировка новой квартиры
Если в вашей квартире отсутствуют межкомнатные перегородки, то в первую очередь, вам следует позаботиться о планировке квартиры. Это вы можете сделать и без помощи дизайнера: измерьте помещение рулеткой и начертите план на бумаге в масштабе, отметьте на нем места расположения мебели и оборудования. Лучший вариант, если вы найдёте уже готовое помещение (например, понравившийся дизайн квартиры у ваших знакомых) и на его примере будете проектировать своё жилище.
Прежде чем завозить стройматериалы, сантехнику, инструменты купите и установите надёжную входную дверь. Новостройки очень часто привлекают внимание преступников, которые рассчитывают поживиться в жилищах незадачливых новоиспечённых хозяев. И даже самые надёжные кодовые замки в подъездах для них не преграда. Входная дверь должна не только уберечь вашу квартиру от взлома, но и предотвратить проникновение запахов, сквозняков и шумов, идущих с лестничной клетки. Как правило, работы по монтажу двери берут на себя фирмы производители продукции.
Выбор подрядчика на ремонт
Определитесь с производителем работ или подрядчиком. Грамотный и опытный подрядчик на ремонт квартир в новостройке в Санкт-Петербурге поможет вам определиться со стоимостью работ, количеством необходимых материалов, а так же со сроками производства работ. Обратите внимание: один и тот же человек не может качественно выполнять все виды работ. Сапожник должен шить сапоги. Штукатур-маляр должен заниматься отделочными работами, плиточник укладывать плитку, сантехник устанавливать соответствующее оборудование. Достроечные работы в новой квартире – это весьма затратное предприятие, и правильный выбор мастерами строительных материалов, а также место их покупки поможет уменьшить расходы. При покупке сухих смесей переплачивать за бренд не всегда оправдано.
После того, как вы определитесь с производителем работ, стоимость ремонта http://rusglobal.pro/стоимость-ремонта/, сроками, вы можете набросать примерный план выполнения работ по достройке вашей квартиры. Примерно это будет выглядеть так: прокладка инженерных сетей, штукатурка и шпатлевка стен и потолков, устройство выравнивающей стяжки полов, укладка облицовочной плитки и установка сантехники в санузле, монтаж натяжного потолка, оклеивание стен обоями, укладка ламината или паркетной доски, установка межкомнатных дверей, арок и пр. Ну и месяца через четыре – добро пожаловать на новоселье.