Новобудови Львова: привабливий варіант для інвестицій

Інвестиційна привабливість новобудов Львова: основні чинники.

Події в Україні кількох останніх років призвели до падіння інтересу інвесторів до більшості секторів економіки нашої держави. Вкладати кошти стало досить ризиковано – напруженість на східному кордоні та тимчасова втрата Криму неминуче відбивається на очікуваннях не тільки великих бізнесменів, але й звичайних громадян. Певною мірою це стосується і такої важливої сфери економічної діяльності, як будівництво нових об’єктів нерухомості. У зв’язку з цим індекс привабливості новобудов падає, а первинний ринок втрачає свою позицію у якості високоприбуткового об’єкта для капіталовкладень.

Незважаючи на загалом несприятливі умови в деяких містах попит на житло не тільки не знижується, але й починає потроху підвищуватися. Серед з таких міст є Львів. Одним з чинників, що значно впливають на інтерес до нерухомості міста є його розташування біля західного кордону, далеко від нестабільних регіонів держави. Імовірність виникнення напруженості тут дуже малоймовірна. Крім того, місто є великим туристичним центром, тому значним попитом користуються помешкання, які можна орендувати на одну-дві доби.

Якщо уважно передивитись каталог львівських новобудов, то можна побачити, що ціни на житло у Львові нижчі, ніж у найближчому подібному великому місті – Києві. Середня ціна оренди однокімнатної квартири площею до сорока квадратних метрів складає близько 350 гривень за добу. При цьому, у вихідні дні вартість ще вища, а у святкові дні може більш ніж вдвічі перевищувати звичайну. Тому період, за який вкладені в житло кошти повністю відшкодовуються складає до семи років при закладеній прибутковості інвестиції близько чотирнадцяти відсотків.

Ще одним чинником є дуже зручне розташування на перетині великих транспортних шляхів до Європи, що полегшує життя туристам, бізнесменам та іншим категоріям гостей міста. Великий сучасний аеропорт, побудований до «Євро-2012», дає можливість швидко дістатися в будь-яке місце світу – постійно відкриваються нові маршрути.

І нарешті, третім, але не останнім за своєю значимістю чинником, що підвищує привабливість придбання нерухомості саме у Львові, є поступове перетворення міста на великий технологічний та IT центр. Розвиток інтернет-технологій спричиняє поступову міграцію спеціалістів у цій царині ближче до заможних роботодавців. Не секрет, що Україна зараз успішно конкурує в цій галузі з провідними країнами світу, а зарплати IT- спеціалістів є одними з найбільших.