• Главная
  • Дешево и сердито: Как винничане утепляют дома за четверть цены
17:25, 27 октября 2017 г.

Дешево и сердито: Как винничане утепляют дома за четверть цены

Цифры в платежках за отопление уже давно стали для жителей мощным стимулом в поисках возможности сэкономить. Чтобы сохранять тепло в доме и меньше платить за отопление, немало винничан задумались над утеплением собственных жилищ. Раньше это можно было сделать исключительно индивидуально и полностью за свой счет, пока в городе не начали реализовывать программы комплексного утепления, в рамках которых из бюджета компенсируют значительную часть расходов.

Кроме государственной программы, которая компенсирует от 40% до 70% расходов на утепление, сегодня в Виннице популярность набирает вариант с софинансированием, где утепление дома происходит в складчину – 30% от суммы оказывают жители, 70% платит город. При этом в горсовете призывают к полному утепление многоквартирного дома, подчеркивая его большую эффективность.

Девятиэтажка на улице Учительской стала одной из первых в городе, где провели полную термореновацию именно в рамках муниципальной программы. Процесс перевоплощения в целом длился два года, начиная от создания ОСМД и налаживания сотрудничества сначала между соседями, а затем и мэрией.

"Это было непросто, ведь на первых собраниях жильцов создавать объединения хотели не все. Я сам переживал, но со временем люди поняли необходимость и увидели, на что идут их деньги, - вспоминает старший по дому Олег Побирский. - Среди других наших проектов, важным стало именно утепление дома, которое убрало проблемы с потерей тепла. Мы провели большую работу, чтобы убедить каждого жителя, а когда все согласились, провели работы в рамках софинансирования с городским советом 30% на 70%. Мы потратили примерно 300 тысяч гривен, горисполком - 900 тысяч гривен".

Сегодня дом выглядит как новостройка: утеплен и покрашен фасад, благоустроенный двор - из этой идиллии выбиваются разве что врозь обустроенные балконы.

За три года действия программы в Виннице утеплили фасады более тридцати домов. Однако, по словам заместителя директора департамента жилищного хозяйства Сергея Гречанюка, пока винничане чаще проводят частичное утепление.

"Жителям сложно договориться и сделать утепление всего дома, поэтому работы проводятся путем частичного утепления фасадов, - объясняет чиновник. - Люди самостоятельно определяют вид и стоимость материалов, используемых при выполнении работ. От этого зависит сумма, которую они будут платить".

Вместе с тем, эксперты отмечают, что полноценный эффект можно ощутить только от комплексного утепления, которое также позволит избавиться в будущем от проблем с трещинами на фасаде.

"Стоит утеплить весь дом, или хотя бы квартиры по одному стояку. Только в таком случае потери тепла можно действительно сократить до 40%", - говорит эксперт по энергоэффективности, директор "Института местного развития" Руслан Тормосов.

В мэрии также настаивают именно на полном утеплении, приводя, в частности, и успешный пример дома на Учительской. Для стимулирования жителям предлагают дифференцированную систему софинансирования – чем больше, тем дешевле.

"В случае утепления только по стояку софинансирования со стороны жителей составляет 35%, когда происходит утепление подъезда – 30%, если утепляется весь дом – то люди платят только 25% от всей стоимости работ и материалов", - добавляет Сергей Гречанюк.

Еще одним примером комплексного утепления стал дом на проспекте Коцюбинского, 78. Процесс термореновации здесь длится уже два года. Первые три секции дома утеплили в прошлом году, а сейчас утепляют остальные подъезды. Жильцы из квартир в ранее утепленных подъездах говорят, что результат почувствовали практически сразу.

"Больше нет сырости, а когда на улице жарко, то в доме прохладно. В холодное время, наоборот, в квартирах долго удерживается тепло без включенного отопления", - рассказывает жительница дома Людмила Жданюк.

В начале утепления в прошлом году с жильцов собирали по 150 гривен за квадратный метр. Общая сумма, которую должен внести собственник квартиры соответствовала квадратуре, которую имеет квартира с фасада. В этом году сумма взносов увеличилась - со следующих подъездов собирали уже по 200 гривен за "квадрат".

Вместе с улучшенной теплоизоляцией дом получил и новый вид. Здесь также обратили внимание на внешнюю отделку лоджий, выполнив все в одном стиле.

Вопрос эстетического вида жилых домов в процессе термореновации актуален, ведь во время массового утепления появляется возможность визуально перевоплотить в целом непривлекательный "совковый" жилой фонд. Правда, на сегодня практика показывает, что люди, не сумев или не желая договариваться с соседями о комплексной термореновации дома, утепляются на свой вкус и кошелек. Дома быстро стали похожи на лоскутное одеяло, причем еще и с разным слоем утеплителя, что, как утверждают эксперты, негативно влияет на общий эффект от термоизоляции.

В мэрии на проблему всерьез среагировали только в 2016-м году, разработав "Порядок тепловой изоляции (отделку) и упорядочения размещения технических элементов (устройств) на фасадах многоквартирных жилых домов и общежитий в Виннице". Этот документ устанавливает на территории города единый механизм по регулированию процессов, связанных с изменением внешнего вида фасадов зданий.

Сейчас, чтобы утепление не вызвало вопросов со стороны исполнительных органов, перед тем, как проводить работы снаружи помещений, нужно получить разрешение. Для этого в Прозрачный офис нужно подать следующие документы: правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества; договор на вывоз строительного мусора; сведения о государственной регистрации (для юридических лиц); паспорт гражданина (для физических лиц); фотографии дома (развертка фасадов в цвете), который планируется утеплять; предложение относительно цветового решения утепление фасада - паспорт устройства фасадов с концептуальным решением обустройства дома в целом, согласованный департаментом архитектуры, градостроительства и кадастра Винницкого городского совета. Правда, вряд ли такая дополнительная бюрократическая преграда добавит желания жителям термомодернизировать собственные помещения.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
0,0
Оцените первым
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Объявления
live comments feed...