Кому принадлежат сельскохозяйственные угодья Украины?

Недавние исследования позволили получить более точные данные о дополнительных иностранных инвестициях в эту сферу. По оценке некоторых экспертов, общая площадь украинских сельскохозяйственных угодий, которые находятся под контролем иностранных компаний, достигла 2,2 миллионов гектар. В то же время, исследования выявили значительные «серые зоны» в сфере права землевладения на Украине, так что весьма сложно точно установить, кому на самом деле принадлежат значительные площади сельскохозяйственных земель.

Компании и акционеры, стоящие за приобретением земельных участков на Украине, находятся в самых разных странах мира. Так, например, 52 тысячи гектар принадлежат датской компании «Trigon Agri». Эта компания была создана в 2006 году на основе стартового капитала финской группы «High net worth individuals». Ее акции торгуются в Стокгольме (NASDAQ), а список крупнейших акционеров включает JPM Chase (Великобритания, 9,5 процентов), Swedbank (Швеция, 9,4 процента), UB Securities (Финляндия, 7,9 процента), Euroclear Bank (Бельгия, 6,6 процента), а также JP Morgan Clearing Corp (США, 6,2 процента).

Компания «United Farmers Holding Company», принадлежащая группе инвесторов из Саудовской Аравии, контролирует 33 тысячи гектар украинских сельскохозяйственных земель через посредничество компании «Continental Farmers Group PLC». «AgroGeneration», обладатель 120 тысяч гектар земли на Украине, является частью французской корпорации, причем 62 процента акций находится в управлении инвестиционной компании из Техаса «SigmaBleyzer».

Американскому пенсионному фонду NCH Capital принадлежат 450 тысяч гектар. Компания начала свою деятельность в 1993 году и стала одним из первых западных инвесторов на Украине после распада Советского Союза. За последнее десятилетие, она систематически арендовала небольшие участки сельскохозяйственных угодий (от двух до шести гектар) по всей Украине, объединяя их в крупные фермы. Согласно заявлению генерального партнера NCH Capital Джорджа Рора, эти договоры аренды дают компании право выкупа арендуемых в настоящее время участков после отмены правительством Украины моратория на продажу земли.

Еще одна группа компаний, руководство которыми осуществляют граждане Украины, создана на базе комбинации отечественных и иностранных инвестиций. Они могут быть инкорпорированы в таких налоговых гаванях как Кипр, Австрия и Люксембург. Некоторые из них управляются украинскими олигархами. Например, «UkrLandFarming» контролирует крупнейший в стране земельный банк общим объемом в 645 тысяч гектар. 95 процентов акций «UkrLandFarming»  принадлежат мультимиллионеру Олегу Бахматюку, а оставшиеся пять процентов недавно были проданы компании «Cargill». Другой олигарх, занимающий пятую позицию в списке богатейших людей Украины, Юрий Козюк, является президентом компании «MHP», одной из крупнейших сельскохозяйственных компаний, владеющей 360 тысячами гектар сельхозугодий.

С началом политического кризиса несколько из этих компаний, в основном расположенных на Украине, также оказались в кризисном положении. Одним из примеров может служить совместное украинско-кипрское предприятие «Mriya Agro Holding», контролирующее земли площадью около 300 тысяч гектар. В 2014 году на своем веб-сайте (который уже прекратил существование) компания указывала, что 80 процентов акций принадлежат семье Гута (Украина), занимающей лидирующие позиции. Оставшиеся 20 процентов торговались на Франкфуртской фондовой бирже.

Согласно новым данным, летом 2014 года компания объявила дефолт по своим двум крупным выпускам евробондов, что поставило ее существование под вопрос. Первоначально она заручилась поддержкой американской «Blackstone Group» и украинской «Dragon Capital» , однако обе всего через месяц отказались от своих намерений. Позже таким же образом поступила аудиторская и консалтинговая компания «Deloitte». Международная комиссия держателей бондов, состоящая из британских инвестиционных групп, владеющая совместно 50 процентами евробондов «Mriya Agro Holding» 2018 года и 15 процентами евробондов 2016 года. Будущее компании остается крайне туманным и, согласно некоторым источникам, имеется риск банкротства.

Остальные компании, принадлежащие украинцам и инкорпорированные в налоговых гаванях, также испытывают трудности. «Sintal Agriculture Public Ltd» (зарегистрированная на Кипре и контролирующая 150 тысяч гектар земли), прекратила торговлю своими акциями на франкфуртской фондовой бирже 29 января 2014 года «впредь до особого уведомления» после того, как в отношении компании была открыта процедура банкротства. В 2013 году ее веб-сайт (также недействующий в настоящее время) сообщил, что 36,3 процента капитала компании составляют акции, находящиеся в свободном обращении.

Потенциальное банкротство этих корпораций, а также привлечение западных инвесторов к антикризисному управлению, поднимает вопрос о дальнейшей судьбе принадлежащих им сельскохозяйственных земель. В настоящее время непонятно, как будет осуществляться контроль над спорными сельхозугодиями и какова будет роль иностранных компаний и фондов, осуществлявших инвестиции в эти компании. Впрочем, если процесс пойдет по тому же пути, что и в соседней Румынии, зарубежный контроль над этими землями может приобрести открытый характер.

Румыния пережила подобную историю дробления коллективных ферм, передав право на земли их работникам и введя мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Пробелы в национальном законодательстве создали условия для установления иностранного контроля над землей путем процедуры банкротства. Согласно данным, собранным Джудит Буньоль, именно банкротство местных агропредприятий стало способом передачи участков сельскохозяйственных земель иностранцам.

Пока совершенно непонятно, будет ли иметь место подобный сценарий и на Украине. Однако, этот урок Румынии подчеркивает важность особого внимания к сделкам, совершаемым с сельскохозяйственными угодьями. В целом туманная ситуация с правом земельной собственности на Украине поднимает много вопросов. Возможно, самым важным из них является следующий: отвечает ли растущая концентрация земель в руках нескольких олигархов и иностранных корпораций интересам страны, ее народа и национальной экономики.

Хвиля
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
63 просмотра в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Вчера, 18 февраля, в г. Виннице на переулке Уманском шестеро неизвестных молодых парней набросились на велосипедиста и начали его избивать. Прохожие, на глазах которых происходила драка, встали на защиту потерпевшего и пытались успокоитьнападавших. Тогда один из злоумышленников достал оружие. В течение часа четверо нападавших были задержаны мобильным экипажем полиции, еще двое участников конфликта впоследствии сами пришли в полицию давать показания. Около...
Общество
Донецкий национальный университет имени Стуса, работающий в Виннице, прощается с Анастасией Рыбальченко (1994 - 2019), редактором газеты "Университетские известия". Об этом сообщает пресс-служба ДонНУ.Анастасия умерла из-за тяжелой болезни. Девушка родом из Артемовска (ныне Бахмут), в 2010 году закончила Артемовскую общеобразовательную школу I-III ступеней №18 и поступила в Донецкий национальный университет на филологический факультет (специальность: "Укра...
Общество
Винницкие группы в социальных сетях, пестрят фото и видео, демонстрирующими халатность подрядчиков проводящих аварийные ремонты винницких дорог. Топорность и некомпетентность их работы, попала в поле зрения и новоиспеченного советника винницкого городского главы. О начале масштабного аварийного ремонта винницких транспортных артерий, местные власти обьявили 11 февраля. 9 созданных групп, по словам властей, должны были согласно утвержденного плана, заняться...
Общество
Коммунальное предприятие «Винницкий специализированный монтажно-эксплуатационный участок по организации дорожного движения» обнародовало соответствующий тендер на сайте государственных и коммерческих тендеров Prozorro.Согласно документации, планируют приобрести 128 светофоров общей стоимостью более 1,5 миллиона гривен. Требовать от участника аукциона могут как относительно всех позиций, так и в отношении одного отдельного лота.Для участников есть определен...
Интервью
Новый начальник Муниципальной полиции Виталий Чигур рассказал о грядущем переименовании, воспитании мамочек с колясками и о том, кто самые большие нарушители благоустройства в Виннице За годы существования «Муниципальной полиции», как бы к ней не относились обычные винничане, город стал чище. Разъяснительной работой и штрафами удалось убедить многих отказаться от слива канализации в реку, а предпринимателей – убирать территорию у своих магазинов или предпр...
Общество
19 февраля по новому стилю - день памяти святого преподобного Вукола, епископа Смирнского. Он прославился, как первый епископ в Малой Азии, креститель несметного количества язычников и просто добродетельный и мудрый человек. Многие приметы на 19 февраля связаны с коровами, потому что в этот период начинается весенний отел буренок. В народном месяцеслове 19 февраля – Вукол-телятник, жуколы. В день, когда телится корова, из дома никому ничего давать нельзя –...
Общество
Винница за последние несколько лет довольно существенно обновила свой облик. Лучше всего это заметно на старых фотографиях, где контраст очевиден. Предлагаем посмотреть подборку городских фото 2003 года. Снимки сделаны в центральной части города. Заметно не отреставрированные здания и старые чешские трамваи, а также троллейбусы. Еще одно, что падает в глаза - это обилие вывесок на Соборной. Фото с сайна vinbazar
Общество
Несколько десятков винницких пенсионеров, которые называют себя активистами, во главе с одиозным адвокатом Валерием Палием в воскресенье, 17 февраля, напали на агитпалатку Петра Порошенко. В знак несогласия с политикой президента они повредили саму палатку, а агитлитературу принялись рвать. Это первый случай не совсем адекватного поведения пожилых людей. До этого месяцами они не совершали никаких хулиганских действий в Виннице. Правоохранителям ничего не о...
Происшествия
В Ладыжине в школе подрались двое учеников. В результате драки один из них получил разрыв селезенки. Сейчас ребенок прооперирован. 14 февраля из дома в больницу был госпитализирован 12-летней семиклассник с травмой живота. При осмотре врачи диагностировали у него разрыв селезенки. Ребенка немедленно прооперировали. Как выяснилось травму мальчик получил накануне в школе во время драки с девятиклассником. Полицией начато уголовное производство по ч. 1 ст. 12...