Спаси свои деньги в 2014 году

Депозиты в гривне

На сегодняшний день украинцам предлагается довольно высокий доход по депозитам в национальной валюте: около 10-15% годовых. В условиях практически нулевой инфляции и относительно стабильного курса гривни (за 2013 год девальвировала на 2,77%) это просто заоблачные цифры. Для сравнения, банки США или Великобритании не предложат и 2% годовых, России или Турции – 5-8%. При этом турецкая лира девальвировала за 2013 года на 20%, а российский рубль – на 10%. Однако чем выше доход – тем выше и риски. Кто мог наверняка знать, что в 2013 году украинская власть решит держать курс национальной валюты до последнего, а не согласится на либерализацию курса в обмен на кредит МВФ?

По мнению экспертов, реальный рыночный курс гривни (т.е. без поддержания его Нацбанком) составляет 9-16 UAH/USD, а при неожиданном обвале и панике курс может достичь даже 20 UAH/USD, что связано с критически малым размером международных резервов страны.

 Риски также повышаются из-за невозможности предугадать – выделит ли Россия в 2014 году всю обещанную сумму в $15 млрд? Какая будет цена на российский газ после ее пересмотра в конце первого квартала? Сумеет ли «Нафтогаз» погасить задолженность перед «Газпромом» на $2 млрд., выплату которой перенесли на март? Ведь эти решения, как признавался и Владимир Путин, Николай Азаров, - прежде всего политические. А политическая ситуация в Украине остается нестабильной, пишут izvestia.

Впрочем, все может оказаться не так плохо. По последним прогнозам Moody´s, к концу 2014 года доллар будет стоить 8,5 гривни (девальвация 3%), а инфляция составит 2-3%. Таким образом, в 2014 году можно получить по гривневому депозиту доход 7-10%. Однако это – наиболее оптимистичный сценарий по сравнению с прогнозами остальных международных организаций. И в случае снижения курса до 8,8-9 UAH/USD, проценты едва компенсируют девальвацию. При этом все сопутствующие риски останутся в силе.

Депозиты в инвалюте

Несмотря на снижение популярности среди населения валютных вкладов (в январе-ноябре 2013 года гривневые вклады выросли на 69,7 млрд. грн., валютные – на 3 млрд. грн.), они все еще составляют до 17% обязательств украинских банков. Для депозитов в долларах или евро доход не превышает 7-8%. Если отбросить разного рода страшилки, вроде принудительной конвертации валютных депозитов по курсу НБУ (население держит в банках около $23 млрд.), то единственное, что может угрожать такому вкладу, – это неплатежеспособность банка. При этом девальвационные ожидания относительно гривни наоборот повышают привлекательность таких депозитов.

Впрочем, и тут есть определенные угрозы, 40% всех обязательств банков – это средства домохозяйств, и массовое изъятие гривневых депозитов с целью покупки доллара в случае валютной паники вполне может привести к тяжелым последствиям для всей банковской системы. Другим фактором риска являются валютные кредиты, доля которых в кредитном портфеле украинских банков достигает 37%. Так как неконтролируемая девальвация гривни может превратить эти кредиты в проблемные. Впрочем, вероятность такого развития событий в 2014 году не выше, чем вероятность понести убытки по гривневым вкладам.

Инвестиции в недвижимость

До ипотечного кризиса в США в 2007 году, который стал началом мирового финансового кризиса, среди американцев было популярным мнение, что нет ничего надежнее, чем покупка недвижимости. Однако, по данным S&P, с 2003 года средняя стоимость недвижимости в 20-и крупнейших городах США выросла лишь на 4,4%, или на 0,44% в год. Если учесть дополнительные расходы на ее содержание и другие хлопоты, очевидно, что это оказалось довольно убыточным предприятием. Впрочем, те, кто избавился от недвижимости до того, как лопнул спекулятивный пузырь, могли заработать до 15% годовых.

Похожее мнение о выгодности инвестиций в недвижимость бытует и в Украине. Однако у нас в 2014 году, по прогнозам экспертов, серьезных ценовых изменений на рынке жилья не ожидается. А 2015-2016 годы сулят политические потрясения и усугубление экономических проблем, требующих или внешнего финансирования, или шоковых реформ. Последующие за этим снижение платежеспособности населения, а также проблемы с выплатами по ипотеке скорее понизят, чем повысят цены на квартиры. Есть и другие риски, с которыми может столкнуться инвестор, пожелавший вкладывать деньги в строительство. Это привязка платежей к курсу доллара с коэффициентом, который застройщик зачастую может изменять по своему усмотрению, непрозрачные или полулегальные схемы инвестирования (вроде договора купли-продажи закладной еще несуществующей квартиры) и опасность заморозки строительства на неопределенный срок.

izvestia
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В Виннице правоохранители задержали начальника одного из таможенных постов и его подчиненного в связи с разоблачением коррупционной схемы по растаможиванию авто: субъекты хозяйствования должны были платить по 500 грн за каждую таможенную декларацию. Об этом сообщает пресс-служба Нацполиции. Отмечается, что начальника таможенного поста и его подчиненного полиция задержала 15 июля во время очередной передачи денег. На месте правоохранители изъяли незаконных...
Общество
13 июля на территории Старого аэропорта города Винницы состоялось авиационное шоу. Праздник неба и полетов собрал немало ценителей.В рамках авиашоу прошел чемпионат Украины по авиамодельному спорту в классе радиоуправляемых моделей «копии» и «полукопии».Подробности – в видео:
Интервью
— Гондолу я получил по наследству — ее построил лет 60 назад мой дедушка Иван, — рассказал «ФАКТАМ» предприниматель из Винницы Виталий Гуменюк, ставший известным всему городу благодаря тому, что в наряде гондольера (поло в широкую красную полоску, соломенная шляпа с красной летной) стал катать желающих по речке Южный Буг на украинской версии гондолы. — Лодка мне понадобилась, когда я привел в порядок старенький, давно брошенный на берегу кораблик и открыл...
Общество
В Виннице просят уменьшить стоимость проезда студентам и школьникам на 50%. С данной петицией в городской совет обратился винничанин Артем Остапчук. Прошу проголосовать за петицию об уменьшении стоимости проезда в общественном транспорте для студентов при наличии студенческого / ученического билета на 50% - говорится в петиции. Ее можно подписать по этой ссылке.
Общество
В микрорайоне Корея начался капитальный ремонт улицы Леси Украинки. Планируется обновить дорожное покрытие и тротуары, установить современное освещение и камеры видеонаблюдения.Об этом сообщает городской голова Сергей Моргунов. "Протяженность улицы - чуть больше одного километра. Обновлять будем в комплексе - такого принципа придерживаемся при реализации инфраструктурных проектов. Заменим дорожное покрытие, сделаем тротуары, велополосы, обустроим современн...
Аналитика
В Украине до конца лета вырастут штрафы за нарушение таможенного кодекса, подорожают сигареты и доллар. О том, что ждет украинцев в ближайшие недели – в материале OBOZREVATEL. Драконовские штрафы для евробляхеров В Украине еще в 2018-м приняли решение ввести драконовские штрафыдля водителей на еврономерах. Однако после протестов евробляхеров Рада пошла на уступки и отсрочила наказания до 22 августа. В конце лета полиция получит право останавливать авто без...
Новости компаний
Украинский стартап www.mofy.life целый месяц дарит подарки в честь Дня рождения компании.  В июле им- 4 года. Компания прошла путь от маленького стартапа до международного онлайн-сервиса для сохранения особенных моментов!  В соцсетях Mofy.life запустили #Mofy_Birthday_Fest - 10 фактов/историй о компании, куча подарков и праздничных скидок. А для наших читателей скидка действует уже сейчас. Сохраните самые яркие моменты с Mofy.life.  Катерина Файновская, ос...
Происшествия
В пятницу, 12 июня, на автодороге Выступовичи - Могилев-Подольский в Калиновке произошло дорожно - транспортное происшествие с участием автомобиля и женщины-пешехода. В результате аварии 52-летняя потерпевшая скончалась на месте. Проводится расследование.Авария произошла около 23.15 часа.По предварительной информации, 58-летний житель г. Бар, управляя автомобилем Renault Trafic, допустил наезд на жительницу Калиновки, которая внезапно выбежала на пешеходны...
Общество
Сегодня, 15 июля, в Виннице работники Муниципальной стражи обнаружили незаконную торговлю арбузами.«Во время контроля за состоянием благоустройства города, обнаружили размещения на территории общего пользования - на улице Привокзальная, грузового автомобиля, из кузова которого осуществлялась торговля бахчевыми», - сообщает Муниципальная стража. На гражданина, который торговал арбузами составлен протокол об административном правонарушении по ст. 152 КУоАП,...